Предполагается, что речь идет об однокомнатных квартирах до 45 квадратных метров, двухкомнатных до 70 и трехкомнатных до 100 квадратных метров


Общероссийский народный фронт предложил освободить от НДФЛ тех, кто в 2020 году продает недвижимость экономкласса. С этой идеей он обратился к российским Минэкономразвитию и Минстрою, сообщают «Известия».

«Раньше налогом облагался доход, полученный от продажи недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, с 2016 года этот срок был увеличен до пяти лет, при условии, что собственник продает не единственный имеющийся у него объект жилой недвижимости, в ином случае правило трехлетнего срока владения сохраняется», — рассказал директор федерального агентства “Этажи” Ильдар Хусаинов.

Он уточнил, что эконом-класс — это весьма расплывчатое понятие. Его сложно методологически закрепить, поскольку необходимо учитывать целый ряд факторов. Например, идентичные по характеристикам расположенных в разных локациях могут существенно отличаться по стоимости и по этому параметру могут относиться к разным категориям.

“Сейчас, как правило, к эконом-классу относят однокомнатные квартиры площадью до 45 квадратных метров, двухкомнатные до 70 квадратных метров и трехкомнатные — до 100 квадратных метров. При этом такие показатели определения категории вряд ли можно назвать определяющими”, — уточнил Хусаинов.

От подоходного налога хотят освободить тех, кто купит жилье в этом же году на первичном рынке или в течение года с момента продажи приобретут квартиру с использованием льготных программ. Здесь имеется ввиду субсидированная ипотека под 6,5% на новостройки и льготные кредиты для военнослужащих, врачей, учителей.

В настоящий момент нужно ждать с продажей квартиры пять лет. Это позволит не платить НДФЛ. Это условие применимо к жилью, право собственности на которое зарегистрировалось после 1 января 2016-го.