В большинстве случаев выгодно использовать дисконт.
Специалист по ипотечному кредитованию Татьяна Решетникова сообщила, что большая часть ипотечных кредитов в России погашаются досрочно, а около половины заемщиков не вникают в специфику займа, выбирая самую низкую процентную ставку.
По ее словам, не каждому покупателю выгодна субсидированная ипотечная ставка. Расчет нужно производить индивидуально, с учетом альтернативного варианта покупки со скидкой на объект вместо субсидированной ставки.
«Большая часть ипотечных кредитов в России погашается досрочно, а при реальном сроке пользования кредитом менее 7 лет выгоднее использовать дисконт на квартиру, если он соразмерен компенсации банку за ставку. В случаях, когда застройщик не предоставляет скидку или делает ее в существенно меньшем размере, то выигрышнее будет вариант с низкой ставкой», — сказала Решетникова.
Она отметила, что этот вариант выгоднее в большинстве случаев.