Прежний порядок оформления снова в силе: чтобы оформить права на загородные дома нужно предоставить документы на земельный участок и технический план объекта.
Что случилось?
Госдума приняла в третьем чтении закон о продлении упрощенного порядка регистрации дачных, садовых домов и хозяйственных построек до 1 марта 2022 года. Об этом сообщается на сайте нижней палаты парламента.
Граждане по-прежнему смогут поставить на кадастровый учет или зарегистрировать права на жилой и садовый дом, построенный на участке, предназначенном для ведения садоводства, только по двум зявлениям. Закон предусматривает, что основанием регистраци может быть техплан и документ, дающий право на землю.
А ограничения есть?
Постройка должна соответствовать параметрам, установленным законодательством. Например, в соответствии с Градостроительным кодексом, объект индивидуального жилищного строительства — это отдельно стоящее здание не выше трех этажей и высотой не более 20 метров. Если регистрируемый дом будет больше, гражданину откажут.
А что еще?
Стала бессрочной норма, позволяющая региональным властям ограничивать рост цен на изготовление кадастровых документов. Это относится к земельным участкам, предназначенным для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного и жилищного строительства, и расположенным на них объектам недвижимости.