На дома, построенные в 1960-х, пришлось 21% сделок.
По данным аналитического центра Домклик, около 30% ипотечных сделок в Москве в 2022 году пришлось на квартиры в домах, построенных после 2010 года. Специалисты создали карту районов города и указали наиболее популярную возрастную группу домов и соответствующую этой группе средняя цену 1 кв. м.
Молодые дома охватывают множество районов, как в центральной части Москвы, преимущественно вдоль внешней границы ТТК, так и большинство районов Новой Москвы.
«Медианная стоимость кв. м в отдаленных районах находится в диапазоне от 120 тыс. руб. до 250 тыс. руб., в то время как в районах, приближенных к центральной части города, доходит до 515 тыс. руб. Самые распространенные серии домов: II-01 (сталинка), П-44Т и П-44 (современные брежневки)», — сообщается в тексте исследования.
При этом на многоквартирные дома, построенные в 1960-х, пришлось 21% сделок. А на постройки после 1970-х — 19% сделок.
«Ситуация на московском рынке вторички идет вразрез с распространенным мнением, что чем старше жилье, тем сложнее его продать. В 2022 году наибольшим спросом после жилья, построенного в 2010-х годах, пользовались квартиры 1960-1980-х годов постройки: их доля в общем количестве сделок — 40%. Причем их покупали не только в центре, но и за МЦК», — отмечается в аналитическом исследовании.