Налоговые платежи можно будет уменьшить через оспаривание кадастровой оценки объекта недвижимости. Приложение МТС будет делать это автоматически.
Что случилось?
Компания МТС анонсировала начало работы сервиса для снижения налогов на недвижимость и земельные участки. Сервис под названием «МТС Estate» сейчас проходит открытое бета-тестирование..
По словам руководителя сервиса Марии Джушхиновой, приложение «МТС Estate» будет выполнять ряд действий, необходимых для снижения налогов на имущество, за налогоплательщика — физическое или юридическое лицо. Платежи могут быть снижены благодаря переоценке кадастровой стоимости объекта недвижимости. «Чтобы реализовать процедуру оспаривания кадастровой стоимости, правообладатель недвижимости или другое заинтересованное лицо должны совершить ряд действий, в том числе собрать комплект документов для отправки в суд или комиссию», — рассказала Джушхинова о принципе работы приложения.
Как будет работать сервис?
Для работы сервиса необходимо загрузить правоустанавливающие документы (договоры, выписки и прочее) на объект недвижимости. «МТС Estate» автоматически выполнит подсчет текущего налога, расчет потенциального снижения налога, сформирует заявление и необходимые обращения, сформирует пакет документов для отправки в комиссию и суд, сам отправит документы в необходимые инстанции и будет контролировать процесс их рассмотрения.
Приложения «МТС Estate» поможет не только снизить налоги на собственность физических и юридических лиц, и оптимизировать плату за аренду государственных или муниципальных земельных участков, если эта плата привязана к кадастровой оценке. «Стоимость аренды государственной и муниципальной земли рассчитывается по формуле, схожей с расчетом налогов. То есть аренда также напрямую зависит от величины кадастровой стоимости, изменение которой повлечет изменение арендной платы за арендованный участок», — сказано в описании сервиса. Здесь же отмечено, что приложением можно будет воспользоваться в качестве калькулятора для расчета потенциальной рыночной стоимости объекта недвижимости и земельного участка.
Что говорят эксперты?
Эксперты сходятся на том, что оценка недвижимости — это достаточно трудоемкий процесс, который включает в себя тщательный анализ нескольких десятков характеристик. И такой глобальный процесс невозможно одномоментно оцифровать. Однако они полагают, что приложение МТС будет полезно для пользователей и поможет им сориентироваться в ценах.
Росреестр весной 2019 года анонсировал разработку подобного сервиса. На IT-платформе ведомства может будет получить сразу несколько различных услуг: по купле-продаже и аренде недвижимости, оплате связанных с ними налогов, подтверждению прав собственности арендодателя или продавца на объект, проверке платежеспособности арендатора и покупателя и др.
Оставить комментарий