Открыть кафе или магазин в жилом здании без согласия жильцов теперь нельзя

Что теперь будет?

Чтобы сделать из квартиры магазин, потребуется письменное согласие соседей. Получить его нужно на общем собрании жильцов. Согласие на перевод квартиры в нежилое помещение должны дать минимум 2/3 от общего числа жителей подъезда. Если это условие не выполнить, решение не засчитают. 

Кроме этого, обязательным станет письменное согласие тех собственников, чья квартира находится слева, справа или сверху от объекта торговли.

Требования к объекту

Если жильцы одобрят помещение, то в бывшей квартире обязательно нужно провести перепланировку. Также у помещения необходимо построить собственный вход: клиенты не должны заходить в него через подъезд.

Парикмахерская будет в помещении или магазин, тоже согласовывается с жильцами. Но есть проблема: если владелец сначала откроет аптеку, а потом через время поменяет ее на ресторан, то он не обязан спрашивать у соседей разрешение, ему достаточно согласовать только перепланировку. 

 

Поделиться
Отправить
Класснуть
Вотсапнуть

Сплетни из мира недвижимости, советы по покупке и продаже квартир, уникальные инструкции и интересные новости.
Бесплатно, один раз в неделю на вашей почте дайджест лучших материалов.

sergusup.ru