Спрос на апартаменты в России вырос до 30%

В ближайшее время их цена может вырасти


Спрос на апартаменты в 2020 году вырос в среднем на 25-30%, причем основная динамика роста интереса наблюдается во втором полугодии. По словам ведущего аналитика федеральной компании «Этажи» Александра Иванова, апартаменты уже сформировались как особый сегмент недвижимости. Их приобретают либо для инвестиций, причем как для получения пассивного дохода, так и для последующей перепродажи, либо как более бюджетный аналог жилья.

“В первом случае законодательные изменения статуса сервисных апартаментов не сильно отразятся на их стоимости. Конечно, снизится размер коммунальных платежей и уровень налоговой нагрузки, что повысит привлекательность. Тем не менее, мы не прогнозируем, что это революционно повлияет на рост их стоимости. Такое решение может добавить в цене не более 5-7 процентов”, — считает Иванов.

Он добавил, что, с другой стороны, апартаменты, перевод их в разряд жилых помещений и разрешение на постоянную регистрацию уравняет их с жильем.

“Тогда вполне можно ожидать рост стоимости апартаментов в особо привлекательных локациях”, — добавил Иванов.

Он подчеркнул, что рост может составить 17%.

Поделиться
Отправить
Класснуть
Вотсапнуть