В статье расскажем про особенности программы ипотечного кредитования, предоставим подробную инструкцию, как лучше купить квартиру через ипотеку и дадим советы, которые помогут приобрести жилье выгодно и с минимальной переплатой.

Что такое ипотека на жилье

Ипотека на жилье — это программа кредитования, по условиям которой приобретаемая недвижимость становится залогом банка до момента полного погашения кредитором займа и процентов. После этого заемщик получает полное право собственности на объект и может распоряжаться им по своему усмотрению: продавать, дарить, сдавать, делать перепланировку.

Интересно! Условия использования объекта в период выплаты кредита могут отличаться в зависимости от условий продавца или банка и особенностей договора. Например, некоторые компании застройщики продают жилье в ипотеку с возможностью проводить перепланировку или сдавать квартиру по усмотрению покупателя. Некоторые банки также разрешают сдавать квартиру в аренду. Если по условиям банка делать этого нельзя, иногда покупатели пользуются лазейкой в законе и сдают  недвижимость сроком до года — это можно сделать без регистрации договора.

Участниками ипотечной сделки становятся:

  • нынешний собственник недвижимости — частное лицо или строительная компания;
  • покупатель, который в процессе сделки с кредитором становится заемщиком;
  • финансовая организация, обычно банк, который передает установленную сумму средств собственнику в оплату недвижимости, получает объект в качестве залога и подписывает с заемщиком договор о выплате займа.

Обратите внимание! Существует второй вариант ипотечной сделки — с участием продавца физического или юридического лица и покупателя без участия банка. В таком случае возможно два варианта оформления ипотеки:

  • продавец предоставляет покупателю возможность оплатить квартиру в рассрочку на взаимовыгодных условиях;
  • продавец дает займ для оплаты квартиры под проценты, ипотека накладывается в его пользу до полного расчета.

Условия и схема погашения кредита фиксируются в договоре. Соглашение между продавцом или банком и заемщиком регламентируется согласно закона РФ «Об ипотеке».

Основные характеристики ипотечной программы — это сумма займа и первого взноса, процентная ставка и период погашения, который определяет размер ежемесячного платежа. Сумма ипотечного займа зависит от первого взноса. В программах без первоначального взноса она равна цене недвижимости, Но в среднем покупатели вносят первоначальный взнос 25%, а значит 75% от стоимости оформляют в кредит. Банки же позволяют стать собственником после внесения 10-15% от стоимости квартиры.

Также стоит учесть дополнительные расходы, которые оплачивают до выдачи кредита в другие организации: страховку, оплату услуг брокеров и риелторов. Обратите внимание! Перечисленные расходы считаются отдельными, и если их закладывают в кредит, это обман банка.

Первый взнос по ипотеке — процент от стоимости объекта, который вы должны внести сразу после подписания документов. В большинстве программ первый взнос составляет 10-15%. Некоторые банки снижают этот показатель до 10% или вовсе не требуют первый взнос, однако такие льготные условия обычно компенсируются более высокой процентной ставкой. Процентная ставка по ипотеке устанавливается банком.

Интересно! На сайте ЦБ РФ ежемесячно обновляется информация о средней процентной ставке по ипотеке. Например, на 1 сентября 2018 года показатель составляет 9,42%.

Плюсы и минусы ипотеки



Плюсы Минусы
Удобно — не нужно собирать на покупку жилья, можно выбрать подходящий объект на первичном или вторичном рынке; Сложности при получении — возраст и доход заемщика должен соответствовать требованиям кредитора;
выгодно — можно не платить за аренду квартиры, а постепенно выплачивать собственную; переплата — если процентная ставка около 10%, за 10 лет переплата составит 58,5%, а с учетом 15% первого взноса — 50%;
стабильно — цена покупки недвижимости и платежи за нее фиксируются, в то время как оплата аренды может расти; дополнительные платежи — например, страховка;
доступно — на рынке представлены программы с льготными условиями и специальные предложения для молодых семей, военных и других категорий граждан. штрафы — если не вовремя внести ежемесячный платеж, банк может начислить дополнительную пеню.

С чего начать покупку квартиры в ипотеку

Поставьте цель

Ипотека — это долгосрочное обязательство. Поэтому, если вы запланировали решить жилищный вопрос с помощью ипотечного кредитования, тщательно продумайте какое жилье вам нужно. Учитывайте возможное прибавление в семье, изменения общего дохода семьи, переезд, возможные непредвиденные ситуации. Помните, в идеальном варианте, при поэтапной выплате ипотеки финансовая нагрузка должна снижаться, а не нарастать. Этому способствует снижение остатка по кредиту, на который начисляют проценты. В качестве примера, рассмотрим ситуации, как не стоит поступать и как спланировать ипотеку правильно.

Пример неудачного планирования. Молодая семья с расчетом на прибавление сразу покупает двухкомнатную квартиру за 3 000 000 рублей. В счет первоначального взноса 15% — 450 000 рублей они вносят накопления, остальные 2,55 миллиона берут в ипотеку под 10% на 15 лет. Ежемесячный платеж в течение 15 лет составил 27 402 рубля, в то время как доход семьи на двоих составляет 42 000. Кроме того, нагрузка на семейный бюджет возрастает за счет коммунальных платежей — около 3 000 ежемесячно, а также за счет налога на недвижимость и ежегодного ипотечного страхования.

Чтобы справиться с финансовой нагрузкой, семье придется продать жилье, переехать в более дешевую съемную квартиру или обратиться за помощью к родственникам — жить у них и сдавать ипотечную квартиру, чтобы компенсировать часть расходов. Самый неблагоприятный вариант, который может выбрать семья для решения своих проблем — воспользоваться реструктуризацией кредита. После платежных каникул, когда банк меняет график платежей и на срок год-полтора, платежи уменьшатся, но невыплаченная часть накопится и превратится в крупную сумму, значительно повысится общая переплата, а возможность рефинансирования кредита на более выгодных условиях — наоборот, пропадет.

Пример правильного планирования. Та же семья покупает однокомнатную квартиру за 2 миллиона рублей. На такое жилье проще собрать первоначальный взнос — сумма составляет уже 300 тысяч рублей. Оставшуюся сумму 1,7 миллиона семья берет под 10% на максимальный срок — 30 лет. При этом сроке им нужно выплачивать самый маленький обязательный платеж — 14 919 рублей в месяц. При этом сохраняется возможность платить только обязательную часть, например, если родится ребенок. Если же семья будет платить, как в примере выше, 27 400 рублей в месяц — 14 919 обязательного платежа, а остальное в счет досрочного гашения — они выплатят ипотеку за 7 лет и 4 месяца.

При этом они будут меньше платить за коммунальные услуги, меньше тратить на страховку и заплатят банку 705 610 рублей переплаты — в три раза меньше, чем при неудачном планировании. Через семь лет семья, при необходимости, сможет расшириться. Увеличить площадь гораздо легче, нужно добавлять меньшую сумму. Например, при добавлении 1 миллиона ипотечными средствами придется ежемесячно платить 8 776 рублей. А если у семьи родится второй ребенок и они получат материнский капитал, из бюджета семьи придется доплачивать всего 4 800 рублей в месяц.

Сравним результаты неудачного и удачного планирования ипотеки:




Неправильно Правильно
Стоимость покупки, руб 3 000 000 2 000 000
ПВ = 15% 450 000 300 000
Кредит, руб 2 550 000 1 700 000
Ежемесячный платеж (при одинаковых затратах) 27 400 27 400 (обязательный значительно меньше — 14 919)
Срок кредитования 15 лет 7 лет 4 месяца
Переплата, руб 2 382 437 705 610
Новый кредит на расширение, руб 1 000 000
Платеж семьи, руб 27 400 (обязательный 8 776)
Реальный срок погашения 3 года 8 месяцев
Переплата по второму кредиту, руб 198 627
Общая стоимость квартиры и процентов, общий срок 5 382 437 15 лет 3 904 237
15 лет 11 лет
страховки дешевле
коммунальные платежи на первом этапе меньше
обязательный платеж меньше

Рассчитайте полную стоимость жилья и жизни

При выборе жилья, рассчитайте его итоговую стоимость, перспективность вложений и возможные дополнительные расходы. Например:

  • купить квартиру в новостройке на этапе строительства можно на 20-30% дешевле, но до завершения строительства нужно либо платить за съемное жилье, либо жить с родителями,
  • иногда на вторичном рынке продаются квартиры с ремонтом дешевле, чем от застройщика на стадии котлована;
  • перед заселением в новостройке нужно сделать ремонт, или заплатить больше за варианты “под ключ”, а ремонт вторички может обойтись еще дороже из-за необходимости демонтажа старых покрытий;
  • стоит учесть все расходы при эксплуатации жилья: стоимость и качество отопления, денежные и временные расходы на транспорт;
  • недвижимость в хорошем районе будет пользоваться спросом и расти в цене, при необходимости ее можно продать с выгодой, чего не скажешь про объекты эконом-класса.

Изучите предложения банков

Главными критериями при выборе возможного кредитора являются:

  • максимально доступная сумма кредита;
  • процентная ставка;
  • сроки кредитования;
  • размер первого взноса;
  • требования к заемщикам;
  • сумма дополнительных платежей при оформлении займа.

Перечисленные критерии необходимо рассматривать в комплексе, ведь зачем подавать заявку, если:

  • банк не выдает крупные займы;
  • короткий срок выплаты ипотеки, а значит ежемесячный платеж слишком высокий;
  • у вас нет необходимой сумму для первого взноса;
  • ваш доход, возраст, стаж работы не дают права воспользоваться программой;
  • есть альтернативные предложения на рынке, которые позволяют сэкономить на страховке, не платить за перевод средств и кассовое обслуживание.

Оцените свои финансовые возможности



Расходы по ипотеке Сбережения и доходы
Первый взнос — от 10% до 90% от стоимости недвижимости. Чтобы взять жилье в ипотеку, нужно скопить необходимую сумму. В качестве первого взноса можно также использовать сертификаты господдержки и другие дотации.
Ежемесячный платеж — в большинстве случаев это фиксированная сумма, которая включает часть суммы основного долга и проценты за пользование кредитом, которые начисляются ежемесячно на остаток долга. Рассчитайте общий доход семьи, который включает заработную плату, доходы от ценных бумаг, депозитов. Из полученной суммы вычтите все плановые расходы за месяц и еще от 10% и больше на незапланированные траты. Если остаток равен или больше рассчитанного ежемесячного платежа, можно подписывать договор с банком.

Важно: перед подписанием договора на ипотеку проверьте свою финансовую дисциплину!

Спланировав доходы и расходы, попробуйте пожить в таком ритме 6 месяцев: тратьте запланированную сумму, а часть, которая равна сумме ежемесячного платежа, откладывайте. Так вы получите дополнительные преимущества:

  • проверьте, насколько верно вы спланировали бюджет и насколько комфортно вам жить в таком графике;
  • получите дополнительные накопления на случай незапланированных расходов;
  • сможете без проблем подкорректировать планы, выбрать более удобный и доступный график платежей.

Помните о рисках.

При долгосрочном планировании расходов на выплату ипотеки сложно гарантировать, насколько стабильными будут доходы заемщика: его могут уволить или сократить, из-за болезни одного из членов семьи или декретного отпуска общий доход может снизится. Вместе с этим, из-за ежегодной инфляции расходы на питание, транспорт, предметы быта неуклонно растут. Все это может стать причиной несвоевременной выплаты платежей по кредиту. Чтобы обезопасить себя от таких рисков, каждый месяц откладывайте 5-10% на депозит. Накопленная сумма станет вашей “подушкой безопасности” и поможет сохранить финансовую стабильность в непредвиденной ситуации.

Еще одна категория риском связана с нестабильностью курса валют. Так, если цены квартиры фиксируется в долларах, банк может оформить ипотеку на более выгодных условиях: без первого взноса, со сниженной процентной ставкой или на более длительный период. Но, из-за снижения курса национальной валюты, ваш долг может внезапно вырасти. Выгодно и 100% безопасно брать кредит в валюте могут те, чей доход привязан к доллару: сотрудники некоторых иностранных фирм или предприниматели, которые реализуют товары и услуги зарубежным компаниям.  

Факт! Кризис 2014-2015 годов негативно отразился на тех, которые взяли кредиты в долларах или евро. После того, как стоимость рубля по отношению к другим валютам упала, заемщикам пришлось платить в 2 раза больше. Это привело к массовым случаям пересмотра периода кредитования и вынужденной продажи ипотечного жилья с целью расплатиться с долгами.

Интересно! По данным опроса, который проводил Фонд общественного мнения, около 70% граждан России не рассматривают возможность взять ипотеку, чтобы улучшить жилищные условия. Основной причиной такой позиции участники опроса назвали страх попасть в долговую яму. Их опасения не лишены смысла: по оценкам агентства Fitch, в 2016 году более половины трудоспособных россиян, или 40 миллионов россиян, имели задолженность по выплате кредита. Регулярно продолжали выплачивать ипотеку только 8 миллионов заемщиков.

Отдельно стоит рассмотреть особенности и риски покупки вторичной недвижимости в ипотеку. При выборе объекта необходимо детально изучить документы собственника, лицевые счета на квартиру, количество прописанных жильцов и порядок их выписки после оформления купли-продажи. В противном случае, придется решать гражданские споры через суд.

Правильно оценить и учесть все возможные риски помогут специалисты по недвижимости — риелтор и ипотечный брокер.

Как происходит оценка квартиры при ипотеке

Обязательное условие при оформлении ипотеки — стоимость жилья должен подтвердить независимый эксперт. Такая проверка предоставляет банку гарантии, что при невыполнении заемщиком его условий или задержке платежей объект можно будет продать и вернуть сумму кредита. Заемщик в своют очередь обеждается, что рыночкая стоимость недвижимости соответствует сумме запланированного займа.

При оценке объекта учитывают ряд факторов:

  • расположение дома — в центре или на окраине, рядом или в отдалении от транспортной развязки, социальных и культурных объектов, дополнительно учитывается экология района;
  • степень износа объекта — год постройки, общее состояние здания и коммуникаций;
  • характеристики жилья — площадь, планировка, количество комнат, качество ремонта, тип отопления.

Итоговая цена рассчитывается с учетом стоимости аналогичных объектов и возможном изменении цены жилья в будущем. Например, новая квартира в удобном районе будет расти в цене, а стоимость хрущевки может со временем снизится.

При оформлении ипотеки большинство банков предлагают воспользоваться услугами аккредитованных оценщиков, которые прошли проверку и соответствуют требованиям кредитора. Для этих целей обычно составляются реестры оценочных организаций. Чтобы получить информацию из таких реестров, обратитесь напрямую в офис банка, данные могут быть выложены в свободный доступ на сайте кредитной организации.

Для проведения оценки недвижимости нужно предоставить свой паспорт гражданина РФ, правоустанавливающий документ на недвижимость, техпаспорт и план объекта. Если покупаете квартиру в новостройке на этапе строительства, правоустанавливающим документом будет договор долевого участия. Если жилье построено до 1970 года, нужно подтверждение, что дом не стоит в очереди на снос или реконструкцию.

Инструкция как получить заключение о стоимости квартиры:

  1. Выберите оценочную компанию из списка, предложенного банком. Можно обратиться и в другую организацию, но тогда необходима проверка на соответствие требованиям кредитора.
  2. Заключите договор с оценочной компанией и оплатите ее услуги.
  3. Вместе с сотрудником фирмы посетите объект, который планируете купить по ипотеке.
  4. Получите заключение эксперта о реальной стоимости жилья и отправьте подтверждение в банк.

Стоимость самой оценки будет зависеть от того, насколько срочно необходимо заключение, а также от особенностей, расположения объекта и наличие всех необходимых документов. Обычно, процедура занимает от 1 до 5 дней.

Что нужно для ипотеки на квартиру

Чтобы оформить ипотеку потенциальный заемщик должен соответствовать требованиям кредитной организации и предоставить необходимые документы. Условия в разных банках могут отличаться, но основными критериями оценки клиентов являются:

  • гражданство — оформить ипотеку могут только граждане РФ;
  • возраст — минимальный 18 лет, максимальный возраст рассчитывается не на момент оформления кредита, а на дату его погашения и составляет 65-85 лет;
  • стаж — от 1 месяца на последнем рабочем месте и больше 1 года общего трудового стажа;
  • доход — обычно уровень дохода должен вдвое превышать ежемесячный платеж по выплате займа, для выполнения этого требования можно привлечь к сделке созаемщиков.

Срок, на который банк выдает кредит, зависит от возраста заемщика, а размер первого взноса — от вида подтверждения дохода. Если заемщик не предоставляет документы на подтверждение, минимальный размер первого взноса составит от 35-50%.

Стандартный пакет документов для подачи заявки в банк включает:

  • заявление установленного образца;
  • копия паспорта и идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);
  • справка о доходах;
  • копия трудовой книжки;
  • если сделка будет совершаться с созаемщиками, каждый из них должен предоставить аналогичный пакет бумаг;
  • если сделка по программе “Молодая семья” — сертификат;
  • если в качестве первого взноса планируете использовать материнский капитал — соответствующий сертификат;
  • если используете льготы по программе “Военная ипотека” — свидетельство участника накопительной программы и выписка с накопительного счета.

Список необходимых документов отличается в разных кредитных организациях. Банк имеет право расширить список необходимых документов и запросить дополнительные выписки для подтверждения платежеспособности клиента.

Если банк одобрит заявку, необходимо донести копии документов и выписки на выбранную квартиру. При покупке вторички — справки из паспортного стола, выписку из ЕГРН, заключение оценочной компании о рыночной стоимости объекта.

При оформлении покупки жилья в ипотеку, вы подпишите и получите копии:

  • кредитного договора;
  • закладной на квартиру;
  • договор купли-продажи недвижимости за счет кредитных средств;
  • графика платежей по займу и выписку о полной стоимости кредита;
  • страховой договор;
  • договор долевого участия или переуступки — при выборе новостройки.

Пошаговая инструкция: как купить квартиру в ипотеку

Покупка любого жилья в ипотеку проходит по стандартной схеме:

  1. вы выбираете квартиру или другую недвижимость, которая соответствует вашим требованиям;
  2. выбираете наиболее выгодную банковскую программу;
  3. собираете пакет необходимых документов;
  4. подписываете договор с кредитором, в котором прописано как платить ипотеку за квартиру: суммы и график платежей, счет для перевода средств;
  5. после регистрации сделки становитесь собственником, а после погашения задолженности перед банком с жилья снимают обременение.

Существует и ряд особенностей — порядок покупки квартиры в ипотеку зависит от того, какую недвижимость вы хотите приобрести: в новом доме или на вторичном рынке. Рассмотрим каждый вариант сделки в отдельности.

Как правильно оформить ипотеку на квартиру в новостройке

В большинстве случаев покупка нового жилья в ипотеку — отлаженный процесс, который не требует дополнительных усилий от покупателя. Многие строительные компании на постоянной основе сотрудничают с банками, поэтому для покупки жилья в их ЖК действует одна или несколько льготных кредитных программ.

Чтобы приобрести квартиру в новом ЖК, следуйте простой инструкции:

  1. Определитесь с объектом — выберите новостройку в удобном для вас районе и квартиру, которая соответствует вашим требованиям по площади, планировке, количеству комнат, стоимости.
  2. Самостоятельно или с помощью брокера изучите, в каких банках аккредитован застройщик и условия ипотечных программ.
  3. Выберите одну или несколько самых выгодных программ и подайте заявку в банк.
  4. Если кредитор одобрит заявку, строительная компания подготовит договор долевого участия на выбранную вами квартиру и согласует его с банком.
  5. Подпишите договор долевого участия и ипотечный договор.
  6. Застрахуйте свою жизнь или здоровье, если этот пункт включен в условия банка.
  7. Зарегистрируйте сделку в МФЦ или напрямую в Росреестре.
  8. Внесите первый взнос и получите выписку о платеже. После этого кредитор переводит деньги на счет строительной компании.
  9. Дождитесь, пока застройщик завершит строительство, сдаст дом. После подписания акта приема-передачи дождитесь постановки новостройки на кадастровый учет.
  10. Зарегистрируете право собственности. Часто для этого нужно заказать кадастровый паспорт на квартиру, отчет об оценке рыночной стоимости, оформить страховку залогового объекта, залога и закладной. Также нужно предоставить страховку в банк с соблюдением сроков по кредитному договору.

Важно! Если вы покупаете квартиру на одном из последних этапов строительства не у самого застройщика, а у инвестора, залогом в этом станут права требования у застройщика.

Главное желание при оформлении ипотеки — получить максимально выгодный для себя кредит: с комфортным графиком платежей и минимально возможной общей переплатой. Существует несколько приемов, которые помогут скорректировать действующие предложения кредиторов под ваши требования:

  • увеличьте сумму первого взноса — так вы снизите остаток по кредиту на который начисляются проценты;
  • берите ипотеку на максимально длительный срок и выплачивайте заранее, с досрочным гашением;
  • оформите страховку — при условии страхования жизни заемщика и ипотечной недвижимости кредитные компании предлагают более выгодные условия;
  • обратитесь в банк, через который получаете зарплату — вам могут предложить льготные программы для действующих клиентов.

Как оформить ипотеку на вторичное жилье

Порядок оформления ипотеки для приобретения вторички отличается от покупки нового жилья от застройщика. Вначале необходимо выбрать банк, с которым вы хотите сотрудничать и получить одобрение заявки. Когда вашу заявку одобрят, вы будете понимать, на какую сумму подбирать жилье и каким требованиям банка должен соответствовать объект. Затем придерживайтесь инструкции:

  1. Заключите предварительный договор с продавцом недвижимости. Чтобы удостовериться в том, что сделка не сорвется, продавец может потребовать задаток.
  2. Закажите экспертную оценку стоимости жилья. Для ее проведения потребуются документы на недвижимость.
  3. Передайте пакет документов по недвижимости в банк. Кредитор проверит бумаги, подготовит кредитную документацию. Договор-купли продажи подготовит сам банк, ваш юрист или риэлторская компания, в которую вы обратились.
  4. Оформите сделку купли-продажи в банке или риэлторской компании, где нужно будет подписать договор купли-продажи, акт приема-передачи, кредитный договор, договор поручительства — в нескольких экземплярах. Подписанные бумаги нужно сдать на регистрацию в Росреестре, МФЦ или специалисту МФЦ в офисе риэлторской компании. Бумаги можно сдать в электронном виде, но при условии, что у всех сторон есть ЭЦП.
  5. Для проведения безопасных расчетов воспользуйтесь услугами банков — оплатите сейфовую ячейку или аккредитив, используйте номинальный счет банка. В крупных риэлторских компаниях вам могут предоставить перечисленные услуги бесплатно. В остальных случаях лучше оплатить 1-3 тысячи рублей, чтобы не рисковать всеми деньгами.
  6. Получите зарегистрированные документы в регистрационном органе, вместе с выпиской из ЕГРН, где вы указаны собственником, а банк — залогодержателем. Если вы оформили аккредитив, покажите выписку в банке — после этого продавцу переведут деньги с аккредитива или номинально счета. Если вы использовали ячейку, придите в банк еще раз со второй стороной — доступ к сейфу предоставят при присутствии обеих сторон сделки. Продавец сможет забрать деньги, а покупатель получит расписку о их передаче.

После регистрации вы станете собственником недвижимости, но сам объект будет оставаться в залоге до полного погашения кредита.

На практике, при покупке жилья в ипотеку, заемщик вначале стремиться получить предварительное заключение банка о том, какую сумму и на каких условиях он может получить. Для этого необходимо обратиться к сотруднику по продаже кредитных услуг и предоставить минимальный пакет документов — паспорт и справку о доходах. Такая предварительная проверка поможет исключить лишние расходы при выборе и покупке жилья.

Чтобы упросить процедуру оформления вторички в ипотеку, исключить возможные риски, мошеннические схемы и ошибки в документах, обратитесь за помощью к риелтору.

Полезные советы: как выгодно взять ипотеку на квартиру

Воспользуйтесь услугами профессионалов. Риелтор знает все доступные предложения на рынке недвижимости, поэтому сможет быстро найти подходящую квартиру на вторичке или в новом доме. С помощью ипотечного брокера вы сэкономите время, не будете самостоятельно изучать детали банковских предложений и выберете самое выгодное для себя. За счет грамотно заполненной заявки и знания особенностей банковской системы специалист снизит до минимума возможность отказа.

Выбирайте ипотечные программы от проверенных компаний. Подавайте заявки в банки, которые входят в десятку лучших по размерам активов и надёжности. Среди них Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Открытие.

Сравните предложения нескольких банков. Чем больше предложений вы рассмотрите, тем выше шанс найти наиболее привлекательный в экономическом плане вариант.

Тщательно изучите условия. Анализируйте не номинальные, а реальные условия банков. Не акцентируйтесь на рекламной информации — в ней могут быть указаны самые выгодные условия, которые собраны из разных программ. Изучите индивидуальное предложение банка по вашему запросу самостоятельно или с помощью специалиста.

Покупайте недвижимость, которая не потеряет в цене. В этом случае ипотека станет выгодной инвестицией, которая принесет доход в будущем.

Ответственно отнеситесь к выбору жилья и кредитора. Изучите рынок недвижимости и банковских услуг, выберите ипотечную программу с минимальной общей переплатой. Чтобы учесть все нюансы, сэкономить время и силы, обратитесь за помощью к профессионалам — риэлторам и кредитным брокерам.

Поделиться
Отправить
Класснуть
Вотсапнуть

Сплетни из мира недвижимости, советы по покупке и продаже квартир, уникальные инструкции и интересные новости.
Бесплатно, один раз в неделю на вашей почте дайджест лучших материалов.

sergusup.ru