11 марта 2019

Чтобы побороть демографический кризис в стране и повысить рождаемость, в 2007 году правительство ввело государственную помощь для семей с двумя и более детьми — «материнский семейный капитал». Эта субсидия направленная и может быть использована на улучшение жилищных условий — покупку или строительство жилья, или на ребенка. Ежегодно положенная сумма увеличивается и в 2018 году достигает 453 026 рублей.

Больше 450 000 рублей — сумма достаточно значительная. Поэтому некоторые граждане делают акцент на том, что выплата по закону положена их семье, ищут способы обналичить материнский капитал и использовать его в других целях, например, для покупки машины, на еду и предметы первой необходимости. Другие используют определение, что сертификат материнского капитала — это вид ценных бумаг, которые предоставляют возможность распоряжаться федеральными средствами. При этом возникает резонный вопрос, можно ли реализовать эти ценные бумаги, получив взамен деньги. На этот и ряд других важных вопросов, которые касаются материнского капитала, ответим в нашей статье. Рассмотрим, где и как можно обналичить материнский капитал законно и нелегально.


Можно ли провести обналичивание материнского капитала в 2018 году

Если вы хотите обналичить материнский сертификат — передать права на государственную помощь, а взамен получить наличными 453 026 рублей — законно у вас это не получится. Чтобы исключить не целенаправленное расходование средств, деньги на руки не выдаются, а переводятся пенсионным фондом на счета компаний, которые продают или строят жилье, а также других строго регламентированных организаций.

С 2009 по 2016 год в рамках антикризисных государственных кампаний периодически вводилась возможность частично снять деньги с материнского капитала. Например:

❗ в 2009 и 2010 году можно было получить 12 000 рублей;

❗ с 5 мая 2015 по 31 марта 2016 года — 20 000 рублей;

❗ в 2016 году — 25 000 рублей.   


Установленные суммы выдавались единоразово по запросу тех, кто на тот момент имел право на помощь от государства. Временные поправки в законодательстве были вызваны тем, что большинство граждан физически не могли использовать средства по назначению из-за ограниченности ипотечных программ, действующих в то время. Выплаты проводил Пенсионный фонд РФ, средства выдавались наличными на любые нужды. Такая практика стала причиной недопонимания гражданами законодательной базы.

В 2018-2019 годах полное или частичное обналичивание материнского капитала не предусмотрено. Но деньги можно получать в виде ежемесячных выплат на ребенка до полутора лет, использовать для погашения ипотеки или покупки необходимого для ребенка-инвалида. Дальше расскажем об этим способах подробнее.

Как можно получить материнский капитал наличными

Рассмотрим доступные способы использовать средства маткапитала. Отметим, что во всех нижеперечисленных случаях описано то, что можно сделать с материнским капиталом легально. Эти приемы позволяют внести средства при покупке недвижимости, или частично с ограничениями получить наличные.

Оформить ежемесячные выплаты на второго ребенка до 1,5 лет

В 2018 году семьи с двумя детьми получили право оформить ежемесячные выплаты на ребенка, которые будут вычтены из суммы материнского капитала. Право устанавливает федеральный закон №418. Размер выплат установлен на уровне прожиточного минимума на ребенка и отличается в разных регионах. Например, в Москве можно получать 14 252 рубля в месяц. Продолжительность начисления помощи одинакова во всех регионах — до достижения ребенком возраста 1,5 года.

Важно! Согласно ст.2 ФЗ N 418-ФЗ, если вы обратились за выплатой позднее чем через 6 месяцев после рождения или усыновления ребенка, сможете получать выплаты с дня обращения.

Право на ежемесячные выплаты получают не все, а только те семьи, которые соответствуют ряду условий:

✅ мать и дети граждане России и постоянно проживают в стране;

✅ второй ребенок рожден или усыновлен позже 1 января 2018 года;

✅ доход каждого члена семьи не превышает 1,5 прожиточного минимума, при расчете учитываются данные за предыдущий год.


Пример: для жителей Московской области во 2-м квартале 2017 года прожиточный минимум составлял 13146 рублей. Чтобы получить право на пособие, доход семьи с двумя детьми не должен превышать 13146×1,5×4 = 78 876 рублей. Ежемесячная помощь составит 11 522 рубля, за 1,5 года или 18 месяцев семья израсходует из суммы маткапитала 11 522×18=207 396 рублей. Оставшиеся 245 604 рубля можно потратить на жилье или другими законными способами.


Для начисления помощи нужно вначале получить сертификат на материнский капитал и написать заявление в местном отделении Пенсионного фонда. Вместе с заявлением подайте документы:

📃 копии паспортов родителей;

📃 свидетельства о рождении детей;

📃 справку о составе семьи;

📃 сертификат на материнский капитал;

📃 страховой номер СНИЛС;

📃 справку о доходах.

Важно! Срок действия справки о доходах — 1 год, а выплаты можно получать в течение 1,5 лет. Это значит, что через год после оформления пособия документы нужно собирать и подавать заново.

Предварительно откройте счет в банке, например, в Сбербанке, чтобы получать деньги. Номер счета укажите в заявлении. После проверки в Пенсионном фонде вы получите подтверждение и на указанный счет будут приходить средства. Родители вправе потратить ежемесячную помощь на любые нужды, без необходимости подтверждать или аргументировать расходы.

Использовать сертификат маткапитала для погашения ипотеки

Этот способ нельзя назвать обналичиванием в прямом смысле этого слова: пенсионный фонд переведет капитал напрямую на счет застройщика или продавца недвижимости, а вы сэкономите больше 450 тысяч из собственных средств, которые сможете потратить по своему усмотрению.

Маткапитал на ипотеку можно потратить 2 способами:

  1. Использовать в качестве первого взноса и не копить самостоятельно 20% от стоимости жилья.
  2. Погасить часть или весь долг, проценты по кредиту, снизить срок выплаты ипотеки и переплату.

Чтобы внести маткапитал в качестве платежа по ипотеке, необходимо соответствовать требованиям кредитора. Если условия будут выполнены, положенная вам сумма поступит из Пенсионного фонда напрямую в банк.


Пример: можно ли обналичить материнский капитал с помощью ипотеки

Ранее вы оформили квартиру в ипотеку и успели выплатить большую часть суммы. Осталось погасить 1 000 000 рублей и 600 000 рублей у вас уже есть. Тогда, с помощью 450 000 маткапитала и собственных средств можно рассчитаться с кредитором, получить все права на недвижимость и, при необходимости, реализовать ее для получения наличных, оформления новой ипотеки или покупки другого жилья. После продажи квартиры фактически вы получите сумму материнского капитала наличными.

Приведем 2 банка, которые оформляют ипотечные займы под материнский капитал и предлагают самые выгодные условия

▪ Сбербанк: программы «Приобретение готового жилья – Единая ставка» с процентной ставкой от 10,2% и «Приобретение строящегося жилья» — от 8,5%.

▪ ВТБ 24: программы «Вторичное жилье» и «Квартира в новостройке» с процентом от 11,95%.

Кроме того, существуют программы с пониженными кредитными ставками и специальными условиями. Например, в ДельтаКредит можно снизить стандартную ставку кредитования на 0,5% при участии в акции для зарплатных клиентов Росбанка.

Использовать государственную помощь для строительства или реконструкции частного дома

В числе прочего, семейный капитал можно потратить на строительство дома с нуля, возведение пристройки, мансарды или другую реконструкцию. При этом важно помнить про ряд условий:

⭐ МСК можно израсходовать только на капитальное строительство, внутреннюю отделку или ремонт жилья за его счет выполнить нельзя.

⭐ Предварительно получите разрешение на строительство в местных органах власти.

⭐ До начала строительства ребенку должно исполниться 3 года.

Чтобы получить средства, не обязательно подписывать договор со строительной компанией, можно организовать строительство и вести отчетность самостоятельно.

Если строите сами — получите деньги частями: половину после подачи заявления, остаток — после окончания работ и расчета общей суммы. Порядок перевода средств зафиксирован в законе №256-ФЗ. В соответствии с ним, вторая часть капитала может быть получена через 6 месяцев после первой, при условии, что за этот период фундамент, стены и кровля готовы.


Чтобы построить дом за маткапитал, следуйте инструкции:

  1. Используйте под строительство собственный участок, или купите землю за свои деньги. Потратить государственную помощь на покупку участка нельзя.
  2. Соберите необходимые документы и данные: документы получателей помощи, о праве владения на землю, разрешение на строительство, копию договора с подрядчиками, счет для получения МСК, обязательство оформить дом на всех членов семьи, заверенное у нотариуса.
  3. Подайте документы вместе с соответствующим заявлением в Пенсионный фонд РФ.

Важно! Если хотите самостоятельно строить жилье за маткапитал, придется подтвердить стоимость всех работ с помощью чеков. Поэтому покупайте стройматериалы в магазинах с кассовыми аппаратами, а услуги заказывайте официально в строительных компаниях.

Если используете услуги компании, подрядчик обязан предоставить все необходимые документы, которые подтверждают стоимость строительства. Отчеты застройщик направляет в Пенсионный фонд, который в свою очередь переводит на его счет деньги.

Можно ли построить дом за маткапитал, если ребенок младше 3 лет?

В определенной степени — да. Можно оформить ипотеку на строительство, а когда ребенок достигнет положенного возраста — получить государственную помощь и потратить ее на погашение кредита.

Перечислить капитал на свой пенсионный счет

Если вы не планируете использовать государственную помощь на покупку жилья или ежемесячные пособия на ребенка, но не хотите потерять положенную вам субсидию, можете перечислить капитал на собственный пенсионный счет. В будущем это даст прибавку к пенсии, а значит, после выхода на пенсию вы будете получать маткапитал наличными.

Особенности перевода маткапитала на пенсионный счет:

📌 Деньги будут переведены после того, как второму ребенку в семье исполнится 3 года.

📌 Средства поступят на счет матери или отца, если мать умерла или лишена родительских прав.

📌 Можно инвестировать весь капитал или его часть.

📌 Впоследствии можно вывести средства с пенсионного счета, чтобы использовать их по назначению.

В качестве примера рассчитаем, на сколько можно увеличить в будущем размер пенсионных выплат, переведя средства маткапитала на свой накопительный счет.

Пример: допустим, с учетом среднемесячной заработной платы и рабочего стажа ваша пенсия составит 14 000 рублей. Перевод 453 000 рублей материнского капитала на страховой счет позволит при достижении пенсионного возраста ежемесячно на протяжении 10 лет получать на 3 775 рублей больше — 17 775 рублей.


Интересно! На сегодняшний день, только 2% граждан, которые получили право на материнский капитал, инвестируют его в пенсию. Причина — неуверенность россиян в размере будущих выплат и желание использовать субсидиют здесь и сейчас.

Нежелание граждан откладывать средства маткапитала на пенсию связаны с риском:

🌀 изменения схемы расчета и выплаты пособий по возрасту;

🌀 отмены накопительной части с переносом средств в страховую;

🌀 инфляции — если даже уровень инфляции сохранится на прежнем уровне — 5% в год — вложения полностью обесценятся за 20 лет.

Потратить маткапитал на реабилитацию ребенка-инвалида

С 2016 года семьи, в которых есть ребенок-инвалид, могут потратить государственную помощь на реабилитацию своих детей. В 2017 году этой возможностью уже воспользовались больше 13 000 родителей. Положенные средства можно получить в виде компенсации за покупку средств реабилитации и адаптации инвалида. Родители могут купить товары или оплатить услуги для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов в общество.

Например, компенсации подлежит оплата услуг секретаря для слепых. Полный список товаров, подлежащих компенсации за счет средств маткапитала, включает 48 позиций. Нельзя направить государственную помощь на покупку лекарств, оплату услуг медработников.

Условия программы:

🔺 средства можно направить на адаптацию рожденного в семье ребенка и приемного;

🔺 помощь можно использовать по отношению к любому ребенку семьи, а не только того, на которого получен сертификат;

🔺 компенсация перечисляется по необходимости, ждать, пока детям исполнится 3 года, не обязательно.

Как получить компенсацию:

  1. Купленное для инвалида оборудование предоставьте для проверки в региональные органы соцзащиты.
  2. Получите акт проверки.
  3. Передайте в Пенсионный фонд акт, чек об оплате оборудования и сертификат материнского капитала.
  4. Получите компенсацию, которая соответствует сумме в чеке.

Нелегальные схемы обналичивания материнского капитала

Существует ряд нелегальных способов получить наличными средства маткапитала. Эти приемы используют мошенники, которые за определенную комиссию предлагают гражданам обналичить сертификаты. Комиссия может составлять от 10% до 50%, во многих случаях жертвы вовсе не получают отчислений. Несмотря на то, что за действия предусмотрена уголовная ответственность, ежегодно правоохранительные органы выявляют десятки подобных организаций и сотни владельцев сертификатов, которые воспользовались их предложением.  

Интересно! Размах мошеннических схем, которые связаны с незаконным обналичиванием сертификатов государственной помощи, поражает. Например, в 2013 году правоохранительные органы обезвредили целую сеть из 400 отделений, которая работала по всей территории России. Ущерб от действий этих мошенников составил более 20 миллиардов рублей.

В 2017 году жертвами уральской преступной группы стали больше 70 владельцев сертификатов, которые не получили от мошенников никакой компенсации, дав им присвоить больше 20 миллионов рублей.

Опишем 6 основных схем нелегального обналичивания МСК. Все они основаны на законных способах использования семейного капитала, но подразумевают фиктивное оформление соответствующих сделок.


Оформить фиктивную покупку недвижимости за маткапитал

Прием появился практически одновременно с введением самой помощи для семей с детьми. В первых зафиксированных случаях мошенничества сделки покупки-продажи жилья оформлялись между родственниками. Например, по документам свекровь продавала свою квартиру невестке, получала положенный перевод из Пенсионного фонда и отдавала средства обратно семье сына. В результате сделки она передавала права на недвижимость родственникам, но по факту продолжала жить в своей квартире. При необходимости, после этого проводилась процедура дарения, чтобы вернуть права первоначальному владельцу.

Подобные махинации проводились через агентства, которые подтверждали фиктивные расписки о передаче средств от покупателя продавцу. Для передачи прав на квартиру могла быть оформлена покупка-продажа или ипотека, сумма сделки приравнивалась к размеру госпомощи. За свое содействие в обналичивании агентства взимали комиссию — около 15-20% от суммы МСК.

Схему с фиктивной продажей жилья родственникам быстро раскрыли и все подобные сделки стали тщательно проверяться Пенсионным фондом, органами соцзащиты и прокуратурой. Дополнительно ввели обязательство: в течение 6 месяцев после покупки квартиры все члены семьи, включая детей, должны получить в ней собственную долю. Правило усложнило процедуру обратной передачи прав на недвижимость — органы соцзащиты детей не давали разрешение, если взамен ребенку не предоставлялось жилье равной площади и качества.

Позже, фиктивную перепродажу недвижимости начали проводить между людьми, не связанными родственными связями.

Пример: председатель сельсовета перевел пустующее здание местной школы в категорию жилых объектов, приватизировал его и оформил поддельные документы, по которым здание было разделено на 11 квартир. Полученное «жилье» глава поселения и его жители использовали для обналичивания средств МСК. Владелец недвижимости выдавал расписки об оплате квартир, Пенсионный фонд переводил ему на счет семейный капитал, который делили между владельцами сертификата и организатором схемы.


Оформить фиктивный кредит под маткапитал и получить деньги наличными

Схема действовала до 2015 года, когда материнским капиталом можно было погашать жилищные займы любых организаций. Этой возможностью воспользовались микрофинансовые организации: оформляли фиктивные кредиты, получали средства из Пенсионного фонда, удерживали комиссию и возвращали клиентам часть маткапитала.

В 2015 году федеральный закон №256 ограничил виды займов, которые можно было выплатить за счет МСК и схема частично перестала действовать. С этого времени погасить маткапиталом можно только банковские ипотечные кредиты и целевые займы на строительство жилья. Так как банки фиктивные сделки не оформят, обманом обналичить сертификат можно только с помощью застройщика или небанковской организации, которая выдаст кредит на строительство.

Пример: В 2016 году в поселке Ханты-Мансийского автономного округа директор строительной компании и местная жительница оформили фиктивные документы на постройку дома в кредит. Займ был погашен за счет семейного капитала. Когда на счет компании поступили средства из Пенсионного фонда, директор присвоил из них 70 000 рублей, а остаток вернул подельнице. Дом так и не был построен.  


С помощью негосударственных пенсионных фондов

Гораздо реже обналичить МСК пытаются через собственный пенсионный счет. Владелец сертификата оформляет счет в негосударственном пенсионном фонде и направляет на него средства маткапитала. При этом существует возможность досрочного снятия средств, которую и используют нарушители.

Действия можно выполнить только с помощью сотрудника НПФ, который оформит договор для предъявления в Пенсионный фонд. Пункт о досрочном изъятии средств сообщник добавляет уже после перевода маткапитала.

Непопулярность этого метода у мошенников связана с усиленной проверкой органов контроля.

Фиктивная покупка средств для реабилитации ребенка-инвалида

Поддельные чеки на покупку товаров для инвалидов — следующий нелегальный способ получить МСК наличными. Владелец сертификата действует с помощью реализаторов товаров, которые предоставляют чеки с завышенной ценой или и вовсе без факта покупки.

Фиктивные свидетельства о рождении и усыновлении

Как ни странно, такая схема используется часто и далеко не всегда выявляется.

Пример: жительница Астрахани подделала свидетельство о рождении третьего ребенка и попыталась погасить ипотечный кредит средствами маткапитала. Обман раскрыли уже после перевода средств. Женщине присудили 2 года лишения свободы условно.


Ответственность за незаконный обнал материнского капитала

Ответственность за незаконное использование МСК зафиксирована в статье 159.2 УК РФ. За предоставление заведомо ложных сведений в Пенсионный фонд РФ и сокрытие подобных нарушений предусмотрен:

💢 штраф до 120 000 рублей или в размере заработной платы или другого дохода за срок до года;

💢 обязательные работы на срок до 360 часов;

💢 исправительные работы до одного года;

💢 ограничение свободы до двух лет;

💢 принудительные работы до двух лет;

💢 арест до 4 месяцев.

Если преступление совершено группой лиц, в том числе родственниками, знакомыми:

💢 штраф до 300 000 рублей или в размере зарплаты или другого дохода за срок до двух лет;

💢 обязательные работы до 480 часов;

💢 исправительные работы до 2 лет;

💢 принудительные работы до 5 лет с ограничением свободы до года или без него;

💢 лишение свободы до 4 лет с ограничением свободы до 1 года или без него.

Если в мошеннической схеме участвовали должностные лица:

💢 штраф от 100 000 до 500 000 рублей или в размере заработной платы или другого дохода за срок от года до трех;

💢 принудительные работы до 5 лет с ограничением свободы до 2 лет или без него;

💢 лишение свободы до 6 лет со штрафом до 80 000 рублей или в размере зарплаты или другого дохода за срок до 6 месяцев или без такого штрафа либо с ограничением свободы до полутора лет или без него.

Если преступление совершено организованной группой или ущерб превысил 1 миллион рублей, суд может лишить свободы на срок до 10 лет со штрафом до 1 миллиона рублей или до 2 лет со штрафом до трех годовых зарплат.

Как показывает практика, около 70% случаев мошенничества с материнским капиталом заканчиваются судебным разбирательством, а владельцы лишаются права на государственную помощь. Поэтому, лучше не рисковать.


Как не попасться на удочку мошенников

Чтобы не стать жертвой мошенничества с маткапиталом, а тем более его соучастником, необходимо соблюдать несколько требований:

Все операции с материнским капиталом должны совершаться лично владельцем сертификата через территориальный орган пенсионного фонда. Нельзя оформлять доверенность на использование сертификата или верить обещаниям обналичить МСК в обход ПФР.

Ипотечные кредиты, которые вы планируете погашать материнским капиталом, следует брать только в банковских организациях, имеющих соответствующие лицензии. Займы «под маткапитал» в кредитно-потребительских кооперативах – это потенциальный риск потерять средства МСК и оказаться вовлеченными в аферу с обналичиванием. Займы в микрофинансовых организациях с 2015 года запрещено погашать материнским капиталом.

Необходимо строго соблюдать все требования, установленные законом для владельцев сертификатов МСК. Например, если вы погасили маткапиталом ипотечный кредит, не забудьте в течение полугода после выплаты оформить недвижимость на всех членов семьи, включая несовершеннолетних.

Если вам предлагают обналичить материнский капитал при помощи приведенных в нашей статье незаконных схем, не стесняйтесь обращаться в ПФР или сразу в правоохранительные органы.

Поделиться
Отправить
Класснуть
Вотсапнуть

Оставить комментарий

  Подписаться  
Уведомление о
sergusup.ru