Раньше, чтобы провести любую сделку с недвижимостью или получить пакет документов на нее, нужно было заранее брать талон, а потом повторно посещать государственное учреждение. Сейчас доступна запись на прием в Росреестр через интернет. Предложим два способа записи онлайн, дополнительный способ и расскажем, что делать, если свободных мест нет.

Предварительная запись в Росреестр через онлайн-сервис

Государственное учреждение позволяет пользователям сети интернет возможность использовать несколько удобных сервисов. Один из них — «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». В нем можно посмотреть все доступные офисы и приемные Росреестра, в том числе адреса ближайших МФЦ, а также получить электронный талон. Сервис доступен по ссылке или на официальном сайте — чтобы найти его, нажмите на «Электронные услуги и сервисы» внизу главной страницы и выберите нужный.

Чтобы записаться на прием в Росреестр, следуйте простой инструкции:

Выберите вид услуги, субъект, район

Как только вы зайдете в сервис, перед вами откроется форма записи. В ней есть три поля — вид услуги, субъект, район.

Сначала выберите нужный тип услуги:

🔸 Регистрация права, если хотите зарегистрировать право собственности при обмене, покупке, вступлении в наследство и других ситуациях.

🔸 Кадастровый учет, если хотите получить кадастровый паспорт или другие технические документы.

🔸 Кадастровый учет и регистрация права собственности, если одновременно хотите вступить в право собственности и поставить объект на кадастровый учет.

🔸 Предоставление выписки из ЕРГН, если нужна выписка из реестра — например, о праве собственности.

🔸 Выдача документов, если хотите забрать уже готовые документы.

🔸 Удостоверяющий центр, если нужны другие услуги, которых нет в списке.

Затем выберите месторасположение офиса — укажите субъект и район. Выберите их из выпадающего списка либо начните писать название области, края, а затем города — система автоматически покажет подходящие населенные пункты.

Ниже формы записи есть три окна, в которые можно поставить галочки:

✔ Запись через интернет — если поставите галочку в этом окне, вам покажут только подразделения, в которые можно записаться онлайн.

✔ Только МФЦ — если поставите галочку здесь, вам покажут только Многофункциональные центры. Актуально для крупных городов, в которых Росреестр не ведет прием граждан.

✔ Экстерриториальный прием — поставьте здесь галочку, если хотите посетить государственное учреждение в другом городе — не там, где находится объект недвижимости.

Чтобы продолжить онлайн-запись в Росреестр, проверьте введенные данные и нажмите «Найти офисы».

Выберите офис

Вам покажут все офисы и приемные на портале Росреестра. Для каждого объекта будет указан точный адрес, контактная информация, орган, а также дополнительная информация — например, что в офисе осуществляют прием граждан только по экстерриториальному принципу.

Выберите подходящий офис и нажмите на «Запись на прием».

Войдите или зарегистрируйтесь на Госуслугах

Госуслуги — еще один государственный портал, который предлагает множество услуг. Без аккаунта на нем нельзя записаться в Регистрационную палату через интернет. Более того — услуга доступна только пользователям с подтвержденной учетной записью.

💬 Если у вас есть подтвержденный аккаунт, просто предоставьте права доступа к нему. В дальнейшем сможете входить в личный кабинет на сайте Росреестра, используя логин и пароль от сайта Госуслуг.

💬 Если у вас неподтвержденный аккаунт, подтвердите его. Сделать это можно в любом МФЦ, предоставив паспорт и СНИЛС, почтой, электронной подписью, через онлайн-банки. Подробно о способах подтверждения читайте в справке Госуслуг.

💬 Если аккаунта нет, зарегистрируйтесь на сайте Госуслуг. Укажите нужные данные, подтвердите их, а затем пройдите процедуру подтверждения учетной записи. Только в этом случае будет доступна онлайн-запись в Регпалату.

Выберите услугу, тип объекта, время

Сначала выберите необходимую услугу — например, исправление технической ошибки, регистрация права собственности сооружений, регистрация договора участия в долевом строительстве или другую. Найдите подходящую услугу в выпадающем списке.

Затем выберите тип объекта, с которым нужно провести регистрационные действия. Тоже отметьте его в выпадающем списке.

Укажите удобное время для посещения офиса — с 08:00 до 14:00, с 14:00 до 20:00 или в любое время. После заполнения всех полей нажмите «Показать доступные даты».

Выберите дату и время

После того, как вы нажали на кнопку «Показать доступные даты», система «подумает» несколько секунд. И откроет ниже календарь с доступными приемными днями, а также доступные часы приема. Выберите подходящую дату, укажите удобный временной интервал и нажмите «Записаться».

Ниже откроется поле для заполнения информации об объекте. Обязательно укажите все искомые данные — это ускорит процесс приема заявки. Например, в случае с земельными участками нужно указать регион, район, город, улицу, номер участка, описать его местоположение.

После заполнения информации об объекте проверьте, правильно ли указаны ваш телефон и адрес электронной почты, подтвердите свое согласие с правилами осуществления предварительной записи и нажмите «Получить талон».

Посетите Росреестр

Электронная запись в Росреестр через интернет действует так же, как и обычный талон — вас будут ждать в назначенное время. За сутки до даты приема вы получите напоминание по СМС-сообщению или в письме на электронную почту, в зависимости от оставленных контактных данных.

Если вы передумали посещать Росреестр или изменились планы, запись можно отменить. Для этого нужно открыть талон и выбрать соответствующий пункт меню.

Запись через личный кабинет на сайте Росреестра

Есть другой способ записи на прием в государственное учреждение — через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Попасть в него можно только через учетную запись на Госуслугах, поэтому без нее обойтись не получится. Единственная разница в процессе записи — то, что не нужно авторизоваться после выбора офиса.

Если решили использовать личный кабинет, авторизуйтесь на сайте Росреестра. После этого выберите пункт «Запись на прием» — он находится в верхнем левом углу экрана, в оглавлении. Затем заполните ту же форму, о которой мы рассказывали выше, и получите талон.

Предварительная запись по телефону

Если не хотите регистрироваться на Госуслугах или по каким-то причинам не можете пользоваться государственными сервисами, запишитесь на прием по телефону. Можно позвонить на единую горячую линию или сразу в нужное вам отделение.

Запись на горячей линии ведется онлайн. Позвоните по номеру 8-800-100-34-34. Это — горячая линия Ведомственного центра телефонного обслуживания. Используя меню, выберите нужный пункт и свяжитесь с оператором. Он уточнит:

📍 цель визита — расскажите, зачем записываетесь на прием и какое действие планируете осуществить;

📍 местоположение и тип объекта — назовите его точный адрес, включая область, край, город;

📍 сведения о заявителях — назовите свою фамилию, имя, отчество и паспортные данные.

Оператор предложит ближайшие к вам офисы Регистрационной палаты и удобные даты, время приема. После выбора удобного времени расскажет, в какое окно следует обращаться, и сформирует талон. Если вы назовете адрес своей электронной почты, на нее вышлют талон-подтверждение. В нем будет продублирована информация о дате, времени приема и адрес офиса.

Запись в местное отделение ведется по номеру, присвоенному офису. Чтобы узнать его, можете позвонить на горячую линию или использовать сервис онлайн-записи. После того, как введете вид услуги, субъект и район, перед вами откроется список офисов с номерами телефонов. Выберите подходящий, позвоните по нему и запишитесь на прием. Также придется назвать цель визита, местоположение и тип объекта, сведения о заявителях.

Если мест нет или время не подходит

Допустим, вы узнали, как записаться в Росреестр через Госуслуги, но свободных мест нет или доступное время вам не подходит. В этом случае можно попытаться получить услуги в онлайн-режиме. Например, у Росреестра есть отдельный сервис, в котором можно:

🔖 Получить выписку из ЕГРН о праве собственности и собственниках.

🔖 Проверить земельный участок, квартиру или любой другой тип недвижимости перед покупкой.

🔖 Получить ЕЖД на недвижимое имущество.

🔖 Уточнить кадастровую стоимость или получить кадастровую карту объекта.

🔖 Узнать собственника участка по кадастровому номеру или точному адресу.

Все сведения предоставляются онлайн — например, даже выписку из ЕГРН можно получить в электронном виде. То есть вам даже не придется выходить из дома, чтобы получить документы — они придут на электронную почту.

Использовать онлайн-сервисы Росреестра можно на его официальном сайте, в стороннем официальном сервисе Rosreestr.net или на сайте Госуслуг. Но будьте внимательны — в некоторых случаях вы сможете только подать заявку онлайн, а для получения документов или проведения сделки все равно придется посетить государственный орган. Например, нельзя зарегистрировать переход права собственности без присутствия обоих участников сделки, или получить документы на бумажном носителе без личного посещения офиса. Если сомневаетесь, позвоните на горячую линию и уточните, можно ли провести нужную вам услугу полностью онлайн, или все равно понадобится посещать Росреестр для предоставления пакета документов.

Поделиться
Отправить
Класснуть
Вотсапнуть

Сплетни из мира недвижимости, советы по покупке и продаже квартир, уникальные инструкции и интересные новости.
Бесплатно, один раз в неделю на вашей почте дайджест лучших материалов.

sergusup.ru