Представьте, вы купили квартиру в новостройке, приняли её у застройщика, получили акты приёма-передачи. Дальше нужно оформить квартиру в собственность. Вот тут и всплывает в памяти то самое слово «росреестр». В сегодняшней статье расскажем, что такое Росреестр, когда и зачем он нужен.

Что такое росреестр

Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Это орган исполнительной власти, который организует единую систему кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним.

Если вам нужно узаконить сделку, найти данные по недвижимости или земле, всё можно сделать в Росреестре. Основные задачи и функции службы:

  • вести Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
  • Единый государственный реестр саморегулируемых организаций (ГРСО);
  • Государственный кадастр недвижимости;
  • Государственный каталог географических названий;
  • сводный государственный реестр арбитражных управляющих;
  • государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
  • осуществлять государственный земельный надзор;
  • государственный геодезический надзор;
  • мониторить земли (кроме земель сельскохозяйственного назначения);
  • контролировать проведение землеустройства;
  • проводить экспертизу землеустроительной документации.

В Росреестре хранятся сведения более чем о 150 миллионах объектах недвижимости на всей территории России. Это жилые дома, квартиры, дачные участки, агропромышленные хозяйства и заводы, дороги, мосты, электросети, леса и заповедники.

Когда получите ключи от квартиры, ваша задача как будущего собственника — сделать так, чтобы государство внесло в этот реестр информацию о вашей новой квартире.

Чем полезен росреестр

Ещё несколько лет назад нужно было стоять очередь в отделение Росреестра, Кадастровой палаты или МФЦ, чтобы оформить квартиру в собственность или узаконить сделку с другой недвижимостью. Теперь все можно решить в интернете на сайте rosreestr.ru.

Сайт Росреестра — удобный способ получения услуг, связанных с недвижимостью, источник актуальной информации об услугах и объектах и способ сообщить об изменениях прав собственности.

Для физических и юридических лиц на портале доступны все услуги по операциям с землёй и недвижимостью.

Регистрация прав на недвижимость

Чтобы стать собственником квартиры, дома, земельного участка и другой недвижимости, нужно узаконить право собственности. Это неотъемлемое право гражданина России и основа правового общества. Без права собственности вы не сможете проводить какие-либо сделки с недвижимостью и землёй.

На сайте Росреестра можно получить право собственности на недвижимость, проверить статус исполнения заявления на право собственности и получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, если вы его уже зарегистрировали ранее.

Кадастровый учет

Кадастровый учёт — это огромная жилищная база. Если квартира или дом стоят на кадастровом учёте, значит, у них есть документы и с ними можно совершать сделки купли-продажи. Обычно застройщик ставит новостройки на кадастровый учёт до получения вами права собственности.

Если вам нужно оформить участок земли в собственность, квартиру с перепланировкой или дом на вторичном рынке, то подавайте заявку на кадастровый учёт на сайте.

Получение сведений

Если ваше имущество уже есть в кадастре и на него есть право собственности, на сайте Росреестра можно получить выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости и данные из фонда кадастровой оценки.

Эти документы пригодятся для продажи, перепланировки или дарения недвижимого имущества.

Также на сайте Росреестра можно рассчитать налог на имущество и записаться на приём в ближайшее отделение.

Если вы зарегистрированы в системе госуслуг, то все обращения в Росреестр можно делать через приложение или сайте госуслуг.

 

Страница Росреестра на портале госуслуг

Росреестр в электронном виде работает быстрее и надежнее. Ведомства могут мгновенно обмениваться документами и уведомлениями, а люди — без бюрократической волокиты запросить нужную информацию по недвижимости. Кроме этого, риск ошибок в документах из-за неразборчивого почерка гораздо ниже.


Поделиться
Отправить
Класснуть
Вотсапнуть

Сплетни из мира недвижимости, советы по покупке и продаже квартир, уникальные инструкции и интересные новости.
Бесплатно, один раз в неделю на вашей почте дайджест лучших материалов.

sergusup.ru