Легализовать дачу, дом или гараж на садоводческом и дачном участке без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию можно будет еще в течение двух лет. В марте 2020 года всё изменится.

О чем речь

Суть дачной «амнистии» — в упрощённой регистрации земельных участков и строений. Сейчас для регистрации загородной недвижимости нужно только два документа: бумага, которое подтверждает право собственности, и кадастровый паспорт. Сама процедура занимает не больше 10 минут.

«Дачной амнистией» воспользовались 10 миллионов человек. Срок предыдущего продления должен был закончиться 1 марта, но депутаты посчитали, что еще столько же граждан не воспользовались предложением, поэтому продлили амнистию на два года.

Почему нужно спешить

В марте 2020 года для регистрации дома или дачи понадобится намного больше документов: к свидетельству о владении и кадастровому паспорту добавят разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, разрешение на строительство и комплект проектных документов. 

Госпошлина составит 2 000 рублей. Дополнительно придется оплатить услуги кадастрового инженера — это где-то 15 000. Процедура займет около 1,5 месяцев.

 

С незарегистрированными домами и дачами будет много проблем: от штрафа за их использование до невозможности подключить газ и электричество. Владельцы незарегистрированных объектов не смогут воспользоваться льготными сельскими тарифами: обычно они на 30% процентов ниже городских

Что делать

Чтобы воспользоваться дачной амнистией, нужно пройти простую процедуру:

1. Выберите объект регистрации. Это может быть дом, гараж, хозяйственная постройка, баня или веранда. Действует только одно ограничение: объекты должны находиться на участках ЛПХ или ИЖС.

2. Приготовьте кадастровый паспорт — он выдается Кадастровой палатой при регистрации права собственности на объект. Если у вас нет кадастрового паспорта, оформите его в МФЦ или отделении Росреестра. Это стоит 300 рублей. Получить кадастровый документ можно будет через 5 дней после обращения.


Кадастровый паспорт выглядит вот так

3. Приготовьте документ, подтверждающий факт владения. Таким документом может выступить выписка из домовой книги, решение о предоставлении земельного участка, свидетельство о праве пожизненного наследуемого владении.

4. Оплатите госпошлину. Государственная пошлина для дачной «амнистии» составляет 350 рублей за каждый регистрируемый объект.

5. Подайте заявку. Собранные документы и паспорт владельца недвижимости подаются в отделение Росреестра или ближайший МФЦ. Регистрация объектов после подачи документов занимает не более 30 дней.

 

Поделиться
Отправить
Класснуть
Вотсапнуть

Сплетни из мира недвижимости, советы по покупке и продаже квартир, уникальные инструкции и интересные новости.
Бесплатно, один раз в неделю на вашей почте дайджест лучших материалов.

sergusup.ru