27 марта 2020

Правила парковки во дворах жилых домов 2020: как парковаться, чтобы не сожгли соседи

Законы

Когда я купил квартиру в многоэтажном доме, мне негде было оставлять машину. Гаража не было, парковки рядом — тоже.

Несколько раз я оставлял авто под домом и потом получал штрафы на почту. Потом решил разобраться со штрафами, изучил правила стоянки автомобилей во дворах жилых домов.

Вот, что я узнал о правилах парковки во дворе.

На дворовой парковке сложно найти свободное место. Источник: pexels.com


Что говорит закон о парковках во дворах жилых домов?

В феврале прошлого года российские автомобилисты обсуждали инициативу Госдумы запретить продажу машин людям, у которых нет в собственности гаража или парковочного места.

Этот проект должен немного разгрузить парковки. Официальный закон еще не приняли, парковочная проблема осталась. Есть ряд статей в ПДД, СанПиН, КоАП, в которых упоминается парковка около дома: законность и правила применения.

По закону, на околодомовых территориях нельзя:

  • Оставлять авто с работающим мотором.
  • Парковать грузовые авто весом более 3,5т.
  • Закрывать проезд другим машинам, спецтранспорту.
  • Парковаться на газонах, клумбах, детских площадках и тротуарах.
  • Ставить машину ближе чем в 10 метрах от служебных выходов, закрытых ворот, гаражей.
  • Парковаться возле мусорных контейнеров.
  • Парковать машину под окнами здания. На каком расстоянии от дома можно ставить машину, закон от 27.09.2007 N74 СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03 четко прописывает.

Если отсутствует парковка возле дома, правила паркования, допускают стоянку легковых машин на тротуарах, если для прохода пешеходов остается минимум 2 метра.

В КоАП РФ и ПДД правила парковки во дворах жилых домов описаны более подробно. Нарушители должны заплатить административный штраф от 1000 до 3000 рублей. Штраф для должностных и юридических лиц больше: 7000-10000 рублей, 120000-150000 рублей соответственно.


Можно ли парковаться во дворе жилого дома?

В некоторых странах дворовые парковки очень продвинутые. Источник: pexels.com

Парковать легковой транспорт во дворе многоэтажного жилого здания можно, но только временно. Это называется гостевой парковкой. Для гостевых парковочных площадок нет требований по расстоянию от дома, входов и выходов, детской площадки.

Ставить авто на продолжительное время можно только на стоянке, обустроенной по всем правилам СанПиН и ПДД.


На каком расстоянии от дома можно ставить автомобиль?

Если позволяет площадь двора и ⅔ жителей не против, возле многоквартирного здания можно сделать постоянный паркинг для авто. Обязательное условие — нужно соблюдать расстояние от окон и входов жилых помещений.

Околодомовая стоянка должна находится минимум в 10 метрах от входов и окон жилого здания. Чем больше машиномест, тем больше расстояние.

  • 11-50 мест — 15 метров
  • 51-100 мест — 25 метров
  • 101-300 мест — 35 метров
  • более 300 мест — 50 метров.


Штрафы за несоблюдение ПДД

На Западе полиция оставляет штрафной талон на лобовом стекле авто. У нас их присылают почтой или вручают прямо в руки

В ПДД четко прописаны правила движения в жилой зоне. За нарушение нужно платить штраф:

  • За остановку во дворе транспорта массой более 3,5 тонн: 1500-3000 рублей.
  • За длительную стоянку возле мусорных контейнеров: 2000-5000 рублей.
  • За остановку на парковочных местах для инвалидов: 5000 рублей с эвакуацией авто.
  • За превышение шумового порога: 500 рублей либо предупреждение.
  • За стоянку на клумбах или газонах: 3000-5000 рублей.
  • За остановку на тротуаре :2000 рублей с эвакуацией авто.
  • За блокировку выходов здания: 1500-2000 рублей.
  • За создание незаконного собственного парковочного места: 5000 рублей.
  • За блокировку движения другим авто или пешеходам: 2000-3000 рублей.


Штраф может выписать только работник ГИБДД. При себе у него должно быть подтверждающее удостоверение.

Если удостоверения нет или штраф требуют оплатить на месте, это может быть мошенник.


Что нужно делать, если выписали штраф

  1. Сначала попросите предъявить удостоверение. Без документа штраф выписать нельзя, это незаконно. Можно звать свидетелей и вызывать полицию.
  2. Узнайте, какие правила парковки во дворе многоквартирного дома нарушены.
  3. Попросите оформить нарушение официально. Платить штраф на месте не нужно.
  4. Проверьте, настоящая квитанция или нет. Сделать это можно на онлайн-портале госуслуг. В настоящем талоне указана причина и куда нужно платить штраф.

Реквизиты для оплаты штрафов указаны на сайте автоинспекции. Если реквизиты не совпадают, штраф незаконный.


Когда штраф отправляют через почту, внутрь вкладывают 2 фотографии: с номером авто и зафиксированным нарушением. В сообщении прописывают номер расчетного счета для оплаты.


Если фотографий нет, а причина штрафа не указана, платить не надо. Может быть, письмо прислали мошенники


Если квитанция подлинная, ее оплатить нужно в течение 60 дней. За просрочку штраф увеличивают в 2 раза. А еще могут приписать административное правонарушение, тогда придется отсидеть 15 суток.


Парковка на придомовой территории — права жильцов

Парковки во дворах строят по санитарным нормам и правилам дорожного движения.

Вся территория вокруг многоквартирного дома находится в общем распоряжении жильцов. Все решения касательно обустройства стоянок нужно принимать по результатам общего голосования. Если 2/3 собственников «За», решение принято.

Права жильцов подкрепляются двумя документами:

  • Протоколом собрания владельцев помещений с решением об обустройстве стоянки и подписями.
  • Заверенной справкой о площади и составе придомового участка.


Как получить парковочное место во дворе

Личное парковочное место можно дарить, продавать, сдавать в аренду. Источник: pexels.com

В обычном дворе сложно арендовать или оформить на себя парковочное место. Владельцы квартир в доме распоряжаются придомовой территорией вместе, на правах общего долевого владения. Никто из жильцов не имеет права единолично распоряжаться двором или его некоторой частью.

Иногда соседи во дворе маркируют свои парковки: ставят блокираторы или натягивают цепи. Так делать незаконно, это считается самозахватом территории. ГИБДДшники имеют право выписать штраф на 5000 рублей.

С начала 2017 года автомобилисты могут получить парковочное место возле дома по закону. С этим законом парковочные места стали полноценными объектами недвижимости: их можно ставить на кадастровый учет, дарить, продавать, сдавать в аренду, завещать и даже оставлять в залог.


За оформленное по закону парковочное место нужно платить налог


Чтобы закрепить парковочное место за одним из жильцов, нужно провести общее голосование. Если две трети собственников проголосовали «За», можно переходить к оформлению земли. Сначала нужно зарегистрировать выбранный участок, обозначить его границы, указать назначение и получить кадастровый номер. Только тогда автомобилист становится владельцем собственного парковочного места.

Если в многоквартирном жилище работает ТСЖ, получить личное парковочное место проще. Нужно узнать, сколько парковочных мест находится во дворе, какие из них свободные и выбрать одно из них. После этого на собрании жильцов нужно устроить голосование.


Как парковаться во дворе и не нарваться на штраф

Треугольник и аварийка помогут избежать штрафов за парковку в неположенном месте

Проверки ГИБДД во дворах проводят редко, поэтому и штраф за неправильную парковку получают не часто. Бывает, что разозленная бабушка вызывает бригаду, чтобы насолить водителю. Поэтому лучше парковаться так, чтобы не доставлять дискомфорта жильцам двора.

Как это сделать:

  • Паркуйтесь на свободном месте и оставляйте на лобовом стекле записку с извинениями и контактным номером телефона.
  • Если свободных мест нет, паркуйте машину где придется, но чтобы не перекрывать движение. При этом включите аварийку и поставьте треугольник.
  • Паркуйтесь на тротуаре так, как указано на знаках, если они есть.

Так парковаться можно только на 5, максимум 30 минут. Для длительной стоянки ищите полностью свободное место.


Куда жаловаться, если нарушены правила парковки

Если во дворе неправильно припарковались, и машина мешает другим выехать, можно культурно попросить хозяина переставить авто. Иногда это помогает.

Бывает, что водитель не реагирует на просьбы, продолжает нарушать правила парковки, и его машина мешает другим людям во дворе. Тогда нужно сфотографировать нарушение и вызвать дежурную бригаду ГИБДД.


Как жители дома наказывают правонарушителей

Никому не понравится найти утром на своей парковке или любимой клумбе чужую машину

Возле многоквартирного дома сложно найти свободное место для авто, особенно в выходные дни. Поэтому автомобилисты часто нарушают правила парковок и оставляют машину на тротуаре, газоне, детской площадке.

Жители дома не любят таких нарушителей, иногда наказывают их по-своему. Кто-то оставляет на стекле записки с просьбой переставить машину или лично просит парковаться в другом месте. Кто-то вызывает ГИБДД или эвакуатор.

Иногда устраивают незаконный самосуд:

Блокируют авто

И нарушитель, и блокирующий получат штраф: 2000-3000 рублей.

Забрасывают машину мусором или обставляют мусорными баками

Это считается нарушением санитарных норм. Штраф: 1000-2000 рублей.

Разрисовывают краской или повреждают транспорт

На суде это могут приравнять к вандализму, выписать административный штраф до 40 000 рублей. Сверху добавят исправительные работы до 360 часов или арестуют на 3 месяца.

Соседи ни разу меня не наказывали. Но я лично видел, как мужчина разбил кирпичом лобовое стекло машины, припаркованной на газоне. Хозяин авто написал жалобу в полицию — и правильно сделал. Как водитель, я понимаю, во сколько обойдется ремонт лобового стекла. Лучше бы вызвали наряд ГИБДД, штраф обошелся бы дешевле.


Запомнить

  1. Паркуйтесь только в положенных местах. Авто нельзя оставлять на детских площадках, газонах и тротуарах.
  2. Машина не должна блокировать дорогу другим автомобилям и жильцам во дворе.
  3. Не паркуйтесь под окнами, входами в здание, возле мусорных баков.
  4. Квитанции ГИБДД сначала надо проверить. Платить сотруднику на месте не нужно.
  5. Самосуд выглядит на фотографиях забавно. В реальности за такое наказание можно получить штраф и даже сесть в тюрьму


Нужно купить или продать недвижимость?

Позвоните нам в «Этажи». Наши эксперты знают все о недвижимости: подберут варианты, проконсультируют и оформят бумаги, проведут безопасную и юридически грамотную сделку

Заказать консультацию эксперта по недвижимости


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Поделиться
Отправить
Класснуть
Вотсапнуть