Власти разработали законопроект, который установит минимальную площадь квартирной доли для продажи или переоформления.
Как защитить
Авторы законодательной инициативы планируют установить ограничение на отчуждение долей в квартире. По их замыслу, доля в квартире может быть образована или разделена, только если она будет не меньше учетной нормы площади жилого помещения. В каждом регионе свой показатель: к примеру, в Москве учетная норма равна 10 метрам.
Разработавшие проект закона депутаты Госдумы планируют в ближайшее время вынести его на рассмотрение нижней палаты парламента.
От кого защитить
По словам одного из авторов проекта, члена комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Игоря Торощина, этим законопроектом планируется защитить собственников от квартирных рейдеров. Сейчас им достаточно приобрести незначительную долю в общей собственности, чтобы потом различными, нередко криминальными, способами склонить первоначальных собственников к совершению заведомо невыгодной для них сделки.
Предусмотрены и исключения: правило не будет распространяться на ситуации, когда доля передается членам семьи, а также при приватизации и наследовании жилья.
