Фонд дольщиков сможет принимать решения о сносе невыгодных долгостроев

Правительство утвердило правила, в соответствии с которыми будут приниматься решения о целесообразности достройки проблемных объектов.


Что случилось?

Кабинет министров утвердил правила, по которым Фонд дольщиков будет принимать решение о целесообразности финансирования завершения строительства проблемных жилых объектов обанкротившихся компаний. К примеру, Фонд дольщиков может признать финансирование стройки нецелесообразным, если вероятный размер компенсаций дольщикам окажется меньше либо равен затратам на строительство


Что еще указано в правилах?

Решение о целесообразности финансирования завершения строительства может быть принято при соблюдении ряда условий. В частности, необходимо сформировать реестр требований участников строительства в рамках процедуры банкротства, а конкурсный управляющий должен провести инвентаризацию имущества застройщика-банкрота и определить стоимость земельных участков под долгостроем. Также Фонд дольщиков до принятия решения должен оценить степень готовности объекта, определить рыночную стоимость 1 кв. м равнозначного жилья на первичном рынке и предполагаемый предельный размер компенсаций дольщикам.

В постановлении отдельно оговорено, что решение по объектам, застройщики которых не платили взносы в компенсационный фонд, принимается на основании ходатайства субъекта РФ. Такие ходатайства будут рассматриваться по решению председателя правительства РФ либо его заместителя. При этом решение о нецелесообразности финансирования объекта, по которому не производились взносы, будет приниматься при наличии хотя бы одного основания для этого.

Поделиться
Отправить
Класснуть
Вотсапнуть

Оставить комментарий

  Подписаться  
Уведомление о