Специалист прокомментировал повышение максимального возраста заемщиков

Вероятность одобрения таких заемщиков будет не выше 40%.


По словам гендиректор ООО «Базис Девелопмент» Александра Шевлякова, большой возраст ипотечного заемщика — это не совсем хорошая тенденция. Механикой работы банков для таких клиентов будет работа со ставкой и закручиванием скорринга.

«Ставка будет увеличиваться из-за отказа от страхования жизни таким заемщиком. Средний тариф страхования для заемщика возрастом старше 50 лет на практике это 1,5-2% от суммы кредита. В данном случае проще отказаться от страховки и пойти на увеличение ставки от банка на 0,7-1%», — сказал специалист.

Однако отказ от страхования жизни означает вероятные сложности для наследников, так как в случае ухода из жизни такого заемщика вместе с квартирой родственники унаследуют и обязательства, отмечает Шевляков.

«Скорринг же в свою очередь будет избирательно подходить к портрету клиентов. Я полагаю вероятность одобрения таких заемщиков будет не выше 40%, что по сути уже будет ограничением к массовой ипотеке для возрастных клиентов», — заключил эксперт.

Поделиться
Отправить
Класснуть
Вотсапнуть