Эксперт рассказала, как правильно оценить вторичное жилье перед покупкой в ипотеку

В ипотеке могут отказать, если дом находится в аварийном состоянии.


Специалист по ипотечному кредитованию Татьяна Решетникова рассказала, что не все объекты на вторичном рынке подходят под ипотечные условия. Это значит, что перед сделкой нужно оценить риски и уточнить, можно ли получить займ.

«Если в договоре не прописано, что отказ в согласовании банком данного объекта является основанием для полного возврата задатка, то покупатель рискует не вернуть его при отказе банка принять выбранный объект в залог», — уточнила она.

Также покупателю могут выставить дорогую страховку из-за технических особенностей жилья, а без страховки банк скорее всего не согласится на высокие риски.

«С осторожностью следует относиться и к квартирам в домах с деревянными перекрытиями, а также к покупке квартиры в доме на двух хозяев. Банки могут потребовать подтверждения того, что земля под домом размежевана и разделена между двумя собственниками»,— добавила Решетникова.

Поделиться
Отправить
Класснуть
Вотсапнуть